Про страховки (недвига)
Dec. 2nd, 2024 08:29 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
qseИ ещё раз к польскому юмору.
Разговаривал с мужиком как-то, еще несколько месяцев назад, работает агентом по ипотечному кредитованию в Польше без малого двадцать лет. Он рассказывал и про страховки в том числе.
В стоимость ипотечного кредита входит плата, которую сжато можно определить как плата за рассмотрение заявки. Это сумма, из которой нужно заплатить агенту, заплатить непосредственное формирование дела, оценку и т.п. По сложившейся практике эта сумма оценивается в 2% стоимости самого кредита.
На банки чаще не хотят объявлять эту сумму по маркетинговым и психологическим соображениям, считая, что честная тарификация не будет выглядеть хорошо, клиенту покажется сомнительной и он предпочтет предложение более хитросделанного конкурента. Поэтому они эту сумму расталкивают по другим тарифам и тут на помощь приходит страхование.
То есть в пакетном предложении по кредиту может быть и страховка жизни, к примеру, или другая, но которую нужно взять у банка. Там уже тариф распихан как 0.1% в месяц или подобным образом, но по сути эта та же сумма, с которой я начал. И мне он прямо сказал, что не стоит по этим страховкам ожидать никаких выплат хоть как бы они не назывались. Да, безусловно, это самый настоящий полис страхования, лицензии, надзор - все дела. Но не надо себя обманывать, он создан не для того, чтобы по нему что-то платить. Там будут исключения, смешные сроки как в ролике и т.п.
Кроме того, нужно понимать правильно эту страховку чтобы не сравнивать нормальное страхование с этим в рамках выбора предложения. Вот, хочется к примеру застраховать и ты смотришь - ага, тут такие, условия, а тут же у меня в банке есть другие и - хм... - выгоднее! Да, может так быть, что и выгоднее, только выплат не будет.
no subject
Date: 2024-12-02 07:47 am (UTC)no subject
Date: 2024-12-02 07:49 am (UTC)Кроме того я думаю, что там в банковской бенефециаром выплаты сразу определен банк, а объектом страхования незакрытая часть кредита. Другая страховка будет подвязана к тому же страховому событию, но другой риск (ущерб здоровью и т.п) и другой бенефициар и они н будут пересекаться.
Я не сталкивался практически, это еще так в институте учили и потом что-то попутно слышал, что в эту теорию укладывалось.