Относительно самой ставки я представляю очень грубо, она сейчас в районе 7-9% и зависит как считать. Это все равно большой разброс, но этого было мне достаточно.
И я думаю что сама технология должна быть близка к немецкой учитывая ЕС и тень от немецкого влияния.
Но в части самой технологии мне кажется, что основные моменты я тем не менее уловил.
Во-первых, маклер (тут его так не называют) оплачивается строго банком, эта часть максимально зарегулирована. Клиент платит строго в одно место - это банку предоставляющему кредит и никому больше. Кредитных консультантов немало и им, видимо, банк оплачивает щедро их работу из выданного кредита на каких-то их четких внутренних условиях. Внешние консультанты не могут брать никаких денег самостоятельно.
Предложения уже банков могут по структуре отличаться. Во-первых, есть ходовая схема фиксированной ставки на 5 лет - можно выбрать ее, или же выбрать биржевую ставку + маржу. Пятилетняя схема судя по всему имеет более жестокие ограничения, она у всех одинакова и всем понятна, отличается только лишь именно что величиной зафиксированной ставки. Втора гибкая может содержать большие нюансы, в частности условия досрочного погашения могут давать банку какую-то выгоду. Но еще и помимо всего этого банк может что-то потребовать дополнительно, к примеру эту страховку жизни, которую принимать только от аффилированного своего страховщика или обязать пользоваться каким-то своим другим продуктом и применять большую ставку в случае отказа. То есть некоторые возможности втиснуть что-то еочевидное у них имеются.
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png)
timeasmymeasure
no subject
Date: 2024-12-02 02:15 pm (UTC)Относительно самой ставки я представляю очень грубо, она сейчас в районе 7-9% и зависит как считать. Это все равно большой разброс, но этого было мне достаточно.
И я думаю что сама технология должна быть близка к немецкой учитывая ЕС и тень от немецкого влияния.
Но в части самой технологии мне кажется, что основные моменты я тем не менее уловил.
Во-первых, маклер (тут его так не называют) оплачивается строго банком, эта часть максимально зарегулирована. Клиент платит строго в одно место - это банку предоставляющему кредит и никому больше. Кредитных консультантов немало и им, видимо, банк оплачивает щедро их работу из выданного кредита на каких-то их четких внутренних условиях. Внешние консультанты не могут брать никаких денег самостоятельно.
Предложения уже банков могут по структуре отличаться. Во-первых, есть ходовая схема фиксированной ставки на 5 лет - можно выбрать ее, или же выбрать биржевую ставку + маржу. Пятилетняя схема судя по всему имеет более жестокие ограничения, она у всех одинакова и всем понятна, отличается только лишь именно что величиной зафиксированной ставки. Втора гибкая может содержать большие нюансы, в частности условия досрочного погашения могут давать банку какую-то выгоду. Но еще и помимо всего этого банк может что-то потребовать дополнительно, к примеру эту страховку жизни, которую принимать только от аффилированного своего страховщика или обязать пользоваться каким-то своим другим продуктом и применять большую ставку в случае отказа. То есть некоторые возможности втиснуть что-то еочевидное у них имеются.