Я не очень понимаю здесь интереса арендатора/покупателя. С арендодателем - скорее всего инвестиционный доход облагается по другой ставке, чем доход от аренды. Плюсом можно попытаться выкинуть коммуналку на затраты ООО и вывести ее из-под налогообложения, если законодательство позволяет перекинуть счета на ООО (это упомянутая тысяча). А вот что за смысл арендатору в этой схеме? Если аренда с ООО будет расторгнута досрочно - он попал на 45- тыс. Во время аренды он имеет геморрой с сопровождением этого ООО (и затраты), а на выходе он остается с нафиг не нужным ООО. Я не знаю тонкостей ликвидации ООО в Польше, но на Украине - это геморрой еще тот. Если увязывать покупку и аренду (если аренда расторгается, то покупка откатывается) - то явные признаки фиктивной сделки. В общем, мутновато выглядит. Игры с налогами - вижу, а вот экономический эффект, особенно для арендатора - не могу просчитать.
no subject
С арендодателем - скорее всего инвестиционный доход облагается по другой ставке, чем доход от аренды. Плюсом можно попытаться выкинуть коммуналку на затраты ООО и вывести ее из-под налогообложения, если законодательство позволяет перекинуть счета на ООО (это упомянутая тысяча).
А вот что за смысл арендатору в этой схеме? Если аренда с ООО будет расторгнута досрочно - он попал на 45- тыс. Во время аренды он имеет геморрой с сопровождением этого ООО (и затраты), а на выходе он остается с нафиг не нужным ООО. Я не знаю тонкостей ликвидации ООО в Польше, но на Украине - это геморрой еще тот.
Если увязывать покупку и аренду (если аренда расторгается, то покупка откатывается) - то явные признаки фиктивной сделки.
В общем, мутновато выглядит. Игры с налогами - вижу, а вот экономический эффект, особенно для арендатора - не могу просчитать.